Analista de Investimentos Private

Descrição

Como é fazer parte da equipe Seazone?

Fazer parte dessa equipe significa que você ajudará a compor o time da maior empresa nacional parceira do Airbnb e uma das Top 20 Startups do LinkedIn, somando ao nosso propósito de trazer inovação e tecnologia para o mercado de aluguel por temporada com o objetivo de maximizar a rentabilidade de clientes proprietários e investidores, além de garantir uma excelente experiência ao hóspede que escolhe os imóveis Seazone como o seu destino fora de casa 🚀

O que a Seazone Investimentos faz?

Esse time é responsável por estruturar empreendimentos voltados para a máxima rentabilidade dentro do mercado de aluguel por temporada, fazendo a prospecção de novos terrenos em regiões estratégicas para o nosso modelo de negócio, a elaboração dos projetos, o lançamento desses empreendimentos e, após a venda de todas as cotas, o acompanhamento das obras junto às construtoras parcerias. Portanto, o objetivo desta área é garantir a máxima transparência para os investidores que compram uma das cotas dos nossos empreendimentos, assim como assegurar que, ao final da obra quando a sociedade for dissolvida, eles se tornem respectivos proprietários da unidade adquirida e, através dela, obtenham a máxima rentabilidade, utilizando análises detalhadas e uma abordagem estratégica para otimizar retornos e mitigar riscos.
Responsabilidades e atribuições
💼 O que você vai fazer

Estabelecer e manter o relacionamento com parceiros private, garantidores da compra de terrenos e intermediadores dos terrenos;
Estabelecer e manter o relacionamento com parceiros B2B, intermediadores de terrenos;
Garantir transparência na comunicação sobre o uso do capital investido. Isso inclui relatórios regulares e detalhados sobre a aplicação dos recursos, desempenho financeiro da SPE investida, e atualizações sobre o andamento do projeto;
Formalizar contratos e acordos como NDAs, MOUs e termos de parceria, incluindo a intermediação e resolução dos pontos jurídicos em desacordo;
Visitas a terrenos prospectados quando necessário apresentação aos parceiros private;
Gerenciamento do funil de vendas e oportunidades no CRM;
Apresentação de oportunidades de investimento para o público Private, enviando propostas personalizadas;
Acompanhamento do fluxo financeiro e reserva de unidades para investidores, garantindo que todas as transações sejam realizadas de forma eficiente e transparente;
Documentar através de ferramentas especializadas e softwares (ex. Notion, Planilhas, Apresentações, Trello) para desenvolvimento e validação dos entregáveis;
Monitorar os resultados e as incertezas;
Participar de cerimônias ágeis como Daily e Planning/Review.
Requisitos e qualificações
🔍 O que esperamos de você:

Vivência prévia em negociação de terrenos ou em setores imobiliários de alto padrão;
Ser capaz de negociar termos contratuais, condições de investimento e acordos de parceria;
Ter conhecimento básico sobre a legislação imobiliária, contratos e acordos;
Ser capaz de analisar oportunidades de investimento;
Disponibilidade para viagens pontuais na região de Florianópolis – Santa Catarina;
Sangue no olho pela empresa e a vaga;
Vontade de crescimento;
Adaptabilidade à contextos dinâmicos de startups;
Autonomia e proatividade;
Comunicação lógica e assertiva;
Senso de colaboração e trabalho em equipe.

🤩 Você se destaca, se:

Possuir uma rede estabelecida no setor imobiliário que possa ser aproveitada para desenvolver novas parcerias e negócios,
Informações adicionais
Incentivos

🍽️ Auxílio alimentação – Caju no valor de R$ 462,00;

🩺 Plano de saúde após 6 meses como PJ na Seazone;

💰 Fixo + Bonificação de acordo com o atingimento de metas;

🚀 Avaliações semestrais com a perspectiva de crescimento;

🗣️ Cultura de Feedback;

🎂 Day-off de aniversário;

⏸️Recesso maternidade / paternidade;

💰 Bônus por indicação;

✈️ Descontos em hospedagens pelo nosso site de reservas;

🏝️Hospedagem em Florianópolis (SC) para o evento de comemoração do aniversário da Seazone;

🖥️ Escritório disponível para coworking em Florianópolis (SC).

Parcerias

🏋️‍♀️ Parceria com a Gympass;

📚 Parceria com Escolas de Idiomas;

📓Parceria com a ACATE – descontos em mensalidades universitárias, entre outras vantagens;

🧠 Parceria com a Conexa Saúde e Psicologia Viva – Telemedicina 24h;

🐾Parceria com a Guapeco – Plano de Saúde Pet.

Sobre a contratação

💼Contrato no modelo PJ;

👨‍💻Trabalho Remoto;

🌴Pausa remunerada de 15 dias a cada 6 meses de contrato.